203 m²
106 € / m² / an
Julien MAGNAUD
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location Entrepôts / activités MEYZIEU (69330) 203 m²
Désignation
EVOLIS vous présente un local de 203 m² situé dans la commune de Meyzieu (69330), au sein d'un parc d'activités récent. Ce bien comprend une surface d'activité de 144 m², bénéficiant d'une hauteur de 6,7 mètres, ainsi qu'une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m. Une mezzanine de 29 m² vient compléter cet espace, le tout étant chauffé par un aérotherme à gaz. Pour la partie bureaux, vous disposerez de 29 m² en open space, équipés de climatisation réversible et d'une porte de service. De plus, trois places de stationnement sont incluses avec ce bien. N'attendez plus, contactez nous pour obtenir davantage d'informations !
Prestations
- . Sanitaires privatifs
- . Faux plafonds
- . Revêtement de sol en carrelage
- . Plinthes périphériques
- . Système de câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45 pour une connectivité optimale
- . Chauffage par aérotherme à gaz
- . Climatisation réversible pour un confort toute l'année
- . Capacité de charge au sol : 2 tonnes par m²
- . Hauteur libre sous plafond : 6,7 mètres
- . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 unité
- . Dimensions de la porte : 3,5 m (hauteur) x 3 m (largeur)
- . Charpente en métal pour une structure robuste
- . Bac en acier
- . Bardage à double peau pour une isolation efficace
- . Murs séparateurs en béton
- . Dalle en quartz
- Surface RDC : 173,7 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 | 29 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 144 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 29 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B02 | 203 m² | 106 € | 7 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus J.Jaurès - Pommier (Ligne 95), Z.I. Nord (Ligne ZI2)
- Route Boulevard périhérique Rocade Est
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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