Vous êtes propriétaire de locaux à vendre ou à louer ?
Faites appel à nos consultants pour définir la meilleure stratégie de commercialisation et trouver rapidement le bon utilisateur pour votre bien immobilier.
La préparation de la commercialisation
Avant même de commencer la commercialisation, nos experts évalueront votre bien et établiront une stratégie sur mesure, comprenant :
- Visite de votre bien immobilier : Analyse approfondie des caractéristiques et du potentiel de votre bien.
- Détermination du prix ou du loyer : Positionnement compétitif de votre bien sur le marché immobilier.
- Préconisation de travaux de valorisation : Amélioration de l'attractivité de vos locaux avant leur mise en marché.
- Définition d'une stratégie commerciale : Identification des cibles les plus adaptées et personnalisation de l'approche.
Lancement de la commercialisation de vos locaux
Une fois la stratégie de commercialisation définie, nous mettons en place les actions suivantes pour trouver le bon locataire ou acquéreur :
- Communication ciblée : Diffusion de votre offre sur nos canaux digitaux (réseaux sociaux, portails d'annonces spécialisés en immobilier d'entreprise) et auprès de la cible définie via emailing, phoning
- Organisation de visites : Prise en charge des visites avec les prospects intéressés, sélectionnés selon leur adéquation avec votre bien.
- Suivi de la commercialisation : Communication transparente et régulière avec vous pour vous tenir informé de l'avancement de la recherche d'un utilisateur.
- Conseil et négociation : Accompagnement tout au long du processus de négociation avec les prospects jusqu'à la signature des actes.
Rechercher un successeur ou un sous-locataire
Vous avez besoin de quitter vos locaux avant l'échéance de votre bail ? Vous n'avez plus besoin de la surface que vous occupez ? Plusieurs options pour optimiser l’utilisation de vos locaux :
- Résiliation anticipée de bail : Négociation avec votre propriétaire pour une compensation financière, permettant de libérer l’espace avant l’échéance.
- Recherche de successeur : Si votre bail l’exige, nous trouverons un nouveau locataire pour reprendre votre bail en cours, jusqu'à son terme.
- Sous-location : Si votre bail le permet, ou avec l'accord de votre bailleur, nous vous aidons à sous-louer une partie de votre surface pour rentabiliser l’espace inutilisé.
Accompagnement personnalisé pour la commercialisation de votre bien immobilier
Chaque bien étant unique, notre accompagnement doit l'être tout autant, c'est pourquoi nos consultants s'engagent à vos côtés pour mener à bien cette commercialisation. Ils sélectionneront pour vous des candidats qualifiés, après avoir analysé leurs éléments financiers, leur solvabilité et s'assureront que leur activité est compatible avec vos locaux.
Une négociation à la hauteur de vos attentes
Nos consultants vous accompagneront dans toutes les négociations nécessaires pour garantir la réussite de votre projet immobilier. Même après la signature du contrat, nous restons à vos côtés pour tout projet futur et pour mettre en œuvre la stratégie immobilière de votre choix.
