288 m² (min. 18 m²)
173 € / m² / an
Julien MAGNAUD
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location bureaux SAINT JEAN DE BOURNAY (38440) 288 m² (min. 18 m²)
Désignation
Au coeur de la zone d'activités de Saint Jean de Bournay, entre Bourgoin Jallieu et Vienne, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment mixte bureaux et stockage d'une surface d'environ 800m² sur terrain indépendant. Bureaux de qualité, belle hauteur sous plafond.
Prestations
- . Bâtiment mixte de 2006
- . Façade en bardage double peau
- . Ossature métallique
- . Couverture bac acier
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- Prestation et aménagement locaux
- . Parties communes de qualité
- . Chauffage au sol avec thermostat modulable dans toutes les pièces
- . Locaux en bon état
- . Isolation thermique
- . Accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Sanitaires privatifs
- Prestations bureaux
- . Locaux lumineux
- . Décloisonnement possible
- . Locaux rationnels et modulables
- . Faux plafonds acoustiques
- . Carrelage dans les bureaux
- . Sol béton dans l'atelier
- . Plinthes périphériques
- . Précâblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Eclairage pavé LED
- . Store manuel aux fenêtres
- Activités
- . Charge au sol : 2.5 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 8 mètres
- . Rideau métallique de plain-pied :1
- . Dimensions porte : 4 (H) x7 (L) mètres
- . Puissance électrique : 42 kVA
- . Tarif jaune
- . Possibilité de Triphasé
- Surface RDC : 174,84 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Salle de réunion | 1 | 30 m² | 120 € | 16 € | Immédiate |
| Show room | RDC | 108 m² | 144 € | 16 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 34 m² | 180 € | 16 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 32 m² | 204 € | 16 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 32 m² | 144 € | 16 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 31 m² | 180 € | 16 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 18 m² | 144 € | 16 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Le Chevallet
- Route Départementale D518
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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