310 m²
160 € / m² / an
Julien MAGNAUD
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location bureaux BOURGOIN JALLIEU (38300) 310 m²
Désignation
À seulement 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A43 à Bourgoin-Jallieu, au coeur de la dynamique ZAC de la Maladière, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux, livré aménagé, d'environ 310 m, situé au 1er étage avec hall d'entrée privatif. Les aménagements intérieurs incluent la climatisation, des faux plafonds, ainsi que des sols et murs finis. Il vous suffira d'ajouter les cloisons intérieures selon vos besoins. La fibre optique est disponible sur place, et vous aurez la possibilité d'installer une enseigne en façade pour une visibilité optimale.
Prestations
- . Accès PMR
- . Ascenseur
- . Aménagement intérieur : Bureaux livrés déjà aménagés, équipés de climatisation, faux plafonds, et avec sols et murs finis, double vitrage, éclairage LED
- . Personnalisation : Possibilité d'adapter les cloisons intérieures selon vos besoins
- . Connexion haut débit : Accès à la fibre optique sur place
- . Visibilité : Possibilité d'installer une enseigne en façade pour maximiser votre visibilité
- . Bâtiment récent : Façade en bardage double peau, structure métallique, éclairage LED, et cour privative
- . Confort : Moquette au sol, sanitaires privatifs, et ascenseur pour un accès facilité
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 310 m² | 160 € | 6 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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