448 m²
97 € / m² / an
Audric REDON
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location Entrepôts / activités MEYZIEU (69330) 448 m²
Désignation
À MEYZIEU, au coeur d'une zone d'activité dynamique, découvrez un espace de 448 m² non divisibles, idéal pour accueillir votre entreprise. Ce local d'activité, proposé par EVOLIS, offre des prestations de qualité et une visibilité optimale pour développer votre activité. Bénéficiant d'une situation stratégique, proche des grands axes routiers et des commodités, ce bien présente un potentiel unique pour votre projet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce lieu qui saura répondre à vos besoins en termes d'immobilier d'entreprises.
Prestations
- Structure et couverture
- . Béton couverture bardage
- . Fibrociment
- . Charpente métallique
- . Sols béton
- Isolation et climatisation
- . Isolation Shédisol
- . Aérotherme Gaz
- . Climatisation réversible
- . Pompe à chaleur
- Accès et sécurité
- . Accès véhicules léger et poids lourds
- . Portail d'accès
- . Site clos
- . 2 Portes sectionnelles de plain-pied 4mx4m motorisées
- . Aire de manoeuvre
- . Hauteur Minimum 5M50
- . Hauteur Maximum 6M
- Éclairage
- . Luminaires encastrés
- . Luminaires suspendus
- . Spots
- Autres équipements
- . Skydomes
- . Faux plafond
- . Fibre optique
- . Tarif jaune
- Surface RDC : 320 m²
- Lot 1 :
- . Taxe foncière 2024 : 4 110 euros
- . HSP : 6,5 m
- . Porte sectionnelle : 4,50 m X 4,50 m
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC et R+1 | 128 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 320 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot 1 | 448 m² | 96 € | 2 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Aéroport Lyon Saint Exupéry
- Autoroute A432 / A42
- Route Rocade Est
- SNCF Saint Exupéry
- Tram T3 Rhône Express
- Bus Ligne 28
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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