801 m²
125 € / m² / an
Audric REDON
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location Entrepôts / activités LA BOISSE (01120) 801 m²
Désignation
Sur la commune de LA BOISSE, à l'entrée de Lyon Nord, Evolis vous propose une opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment d'activités de 801 m² sur un terrain de 5407 m². Le bâtiment construit en 2018 se compose de 211 m² de bureaux sur 2 niveaux, d'un hall d'activités de 590 m² avec 2 portes sectionnelles et une hauteur utile entre 6 et 6.5 m, d'une aire de lavage extérieure et d'un terrain clos et indépendant de 5 407 m² permettant de stocker ou de réaliser une extension du bâtiment.
Prestations
- Prestations :
- . Bâtiment récent (construction 2018)
- . Bardage double peau
- . Charpente métallique
- . Toiture bac acier isolé
- . Dalle béton forte charge
- . Hauteur utile : entre 6 et 6.5m
- . 2 portes sectionnelles
- . Puissance électrique: tarif bleu
- . Aire de lavage
- . Terrain clos et sécurisé de 5407 m² avec 2 portails d'accès motorisés
- Bureaux en très bon état:
- . Climatisation réversible
- . Double vitrage
- . Faux plafonds
- . Eclairage LED
- . Carrelage
- . Sanitaires / vestiaire
- . Cloisons amovibles
- . Salle de réunion
- . Réfectoire
- . Vestiaire /douche
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC et R+1 | 211 m² | NC | NC | Avril 2025 |
| Activités | – | 590 m² | NC | NC | Avril 2025 |
| Activités | Total Cellule | 801 m² | 100000 € | NC | Avril 2025 |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A42 (4km)
- SNCF Beynost (1,6km)
- Aéroport Lyon Saint Exupéry (29km)
- SNCF TGV Part Dieu (20km)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
