Disponibilité : Avril 2025
Superficie

2 000 m²

73 € / m² / an

Votre interlocuteur

Audric REDON

Référence de ce bien 1350856-0L
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location Entrepôts / activités GENAS (69740) 2 000 m²

Désignation

EVOLIS vous présente ce local industriel à louer, idéalement situé dans la zone industrielle Mi- Plaine à Genas. D'une superficie de 2 000 m², il offre un espace moderne et fonctionnel, réparti entre 500 m² de bureaux et 1 500 m² d'activités. Avec ses 2 quais poids lourds, sa hauteur sous plafond de 6 mètres, et ses équipements de qualité tels que la climatisation, l'alarme, et les sanitaires, ce bien est parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant une installation clé en main. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A43 et A46, ainsi que de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, ce local bénéficie également d'un accès facile pour vos équipes et vos partenaires. Disponible dès avril 2025, c'est un choix stratégique pour vos projets de développement.

Prestations

  • . Accès de plain-pied
  • . Accès PL
  • . Accès VL
  • . Façade en bardage double peau
  • . Chauffage par aérotherme gaz
  • . 2 portes à quai
  • . 1 porte de plain pied
  • . Couverture bac acier isolé
  • . Puits de lumières/skydomes
  • . HSP 6M
  • . EDF 380
  • . Charpente métallique
  • Bureaux / locaux sociaux :
  • . Vestiaires
  • . Douches
  • . Sanitaires
  • . Fibre optique
  • . Faux plafond
  • . Double vitrage
  • . Accès PMR
  • . Climatisation réversible
  • . Carrelage
  • . Surface RDC : 1 750 m²
  • Surface RDC : 2000 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité

* : exprimé en €/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Aéroport Lyon Saint Exupéry
  • Autoroute A43
  • Autoroute A46
  • Route N6
  • Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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