2 000 m²
73 € / m² / an
Audric REDON
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location Entrepôts / activités GENAS (69740) 2 000 m²
Désignation
EVOLIS vous présente ce local industriel à louer, idéalement situé dans la zone industrielle Mi- Plaine à Genas. D'une superficie de 2 000 m², il offre un espace moderne et fonctionnel, réparti entre 500 m² de bureaux et 1 500 m² d'activités. Avec ses 2 quais poids lourds, sa hauteur sous plafond de 6 mètres, et ses équipements de qualité tels que la climatisation, l'alarme, et les sanitaires, ce bien est parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant une installation clé en main. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A43 et A46, ainsi que de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, ce local bénéficie également d'un accès facile pour vos équipes et vos partenaires. Disponible dès avril 2025, c'est un choix stratégique pour vos projets de développement.
Prestations
- . Accès de plain-pied
- . Accès PL
- . Accès VL
- . Façade en bardage double peau
- . Chauffage par aérotherme gaz
- . 2 portes à quai
- . 1 porte de plain pied
- . Couverture bac acier isolé
- . Puits de lumières/skydomes
- . HSP 6M
- . EDF 380
- . Charpente métallique
- Bureaux / locaux sociaux :
- . Vestiaires
- . Douches
- . Sanitaires
- . Fibre optique
- . Faux plafond
- . Double vitrage
- . Accès PMR
- . Climatisation réversible
- . Carrelage
- . Surface RDC : 1 750 m²
- Surface RDC : 2000 m²
Surface & descriptif
type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
---|
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Aéroport Lyon Saint Exupéry
- Autoroute A43
- Autoroute A46
- Route N6
- Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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