184 m²
85 € / m² / an
Audric REDON
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location Entrepôts / activités BLYES (01150) 184 m²
Désignation
EVOLIS vous présente un local d'activité aux proportions idéales, situé à Blyes, au coeur de la plaine de l'Ain, avec un accès direct à l'A42 et à seulement 25 minutes de l'Aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Ce bien de 184 m² offre une belle surface de stockage de 113 m², des bureaux de 31 m², et une mezzanine de 40 m², parfaite pour du petit stockage. Adapté à une activité artisanale ou industrielle, il est disponible dès avril 2025. Bénéficiant d'un accès poids lourds, de parkings et de prestations modernes (climatisation, sécurité), ce local est un excellent choix pour développer votre activité.
Prestations
- . Accès PL plain-pied
- . Accès poids lourds
- . Accès véhicules légers
- . Aire de manoeuvre
- . Portail d'accès
- . Contrôle d'accès
- . Digicode
- . Interphone
- . Site clos
- . Parkings
- . Charpente métallique
- . Structure : bardage double peau
- . Couverture bac acier isolé
- . Sol béton anti-poussière
- . Sol : carrelage
- . Plinthes périphériques
- . Faux plafonds techniques
- . Bureaux
- . Climatisation réversible
- . Chauffage électrique
- Surface RDC : 144 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 | 40 m² | NC | NC | Avril 2025 |
| Activités | RDC | 113 m² | NC | NC | Avril 2025 |
| Bureaux | RDC | 31 m² | NC | NC | Avril 2025 |
| Activités | Total Cellule | 184 m² | NC | NC | Avril 2025 |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A42
- Autoroute A46
- Autoroute A6, A7, A47 (à 35 min de Lyon)
- Aéroport Lyon Saint Exupéry (à 25 min)
- SNCF TER Meximieux (à 20 min)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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