5 299 m² (min. 983 m²)
491 € / m² / an
Guillaume DECHERT
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location bureaux PARIS (75012) 5 299 m² (min. 983 m²)
Désignation
À la recherche de bureaux à louer à Paris ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 5 299 m² divisibles à partir de 983 m². Profitez d'un emplacement stratégique, d'espaces modulables et de prestations haut de gamme pour votre entreprise.
Prestations
- . Immeuble de bureaux au pied de le Gare de
- Lyon
- . Hall totalement rénové
- . Hôtesse d'accueil
- . PC Sécurité 24/24
- . Building Manager sur site
- . Salles de réunion mutualisées
- . Réflexion en cours pour l'amélioration de
- l'actuel espace polyvalent de restauration
- et de travail de type coworking
- . Parking privatif en sous-sol
- . R+7/R+8 : rénovés
- . R+2/10/11 : en bon état
- . Double exposition
- . Climatisation
- . Sanitaires PMR
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 983 m² | 450 € | 106 € | 18 juillet 2025 |
| Bureaux | 7 | 1 079 m² | 500 € | 106 € | Immédiate |
| Bureaux | 8 | 1 079 m² | 500 € | 106 € | Immédiate |
| Bureaux | 10 | 1 079 m² | 500 € | 106 € | Immédiate |
| Bureaux | 11 | 1 079 m² | 500 € | 106 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Gare de Lyon - Maison de la Ratp (Ligne 63, Ligne 77, Ligne 24, Ligne 87, Ligne 72, Ligne N35, Ligne N33, Ligne N34, Ligne N32), Van Gogh (Ligne 57), Gare de Lyon (Ligne N31), Paris Gare de Lyon (Ligne R), Gare de Lyon - Diderot (Ligne 29, Ligne N16, Ligne N11)
- Métro Gare de Lyon (Ligne 1, Ligne 14)
- RER Gare de Lyon (Ligne A, Ligne D), Austerlitz (Ligne C)
- Transilien Gare de Lyon (Ligne RER A, Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF), Gare d'Austerlitz (Ligne RER C), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (Ligne TER)
- SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (France)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
