153 m²
490 € / m² / an
Guillaume DECHERT
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location bureaux PARIS (75004) 153 m²
Désignation
Opportunité exceptionnelle à saisir ! Bureaux lumineux de 153 m², non divisibles, situés en plein coeur de Paris, disponibles à la location. Idéalement agencés pour offrir un espace de travail fonctionnel et confortable, ces locaux offrent un cadre professionnel de premier choix pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement stratégique au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier d'entreprise à Paris.
Prestations
- Au pied de l'immeuble : Metro Sully Morland Ligne 7, Bus lignes 72 - 67 - 86 - 87. Rack à vélos.
- A 650 mètres du quartier Saint Paul, de la place des Vosges, de la place de la Bastille, du canal Saint Martin
- RDC :
- Un plateau lumineux éclairé par de vastes baies et fenêtre donnants sur la cour d'honneur pavée et arborée et deux fenêtres sur la rue face au square Henri Galli
- Plafond avec poutres du 17éme siècle - la hauteur sous poutres est de 2m90. Sols parquet chêne point de Hongrie et carrelage marbré clair.
- Climatisation réversible - Câblage R J45 -CAT 6 A - éclairages LED design
- On y trouve également un placard et deux sanitaires avec lave mains.
- Porte d'entrée avec serrure de sécurité 5 points.
- SOUS SOL :
- cave voutée pierres apparentes
- Accessible directement du rez de chaussée par un escalier confortable au design très actuel.
- La hauteur sous voute est de 2m40. Sol en carrelage aspect parquet .
- On trouve à ce niveau une kitchenette de 6m2, une salle de réunion, une salle capitonnée et un sanitaire avec lave mains.
- Climatisation - Câblage R J 45 - CAT 6 - éclairages LED design.
- Le sous-sol bénéficie d'une issue de secours en sus.
- Surface RDC : 86 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | SS | 67 m² | NC | 51 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 86 m² | NC | 51 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel terme à échoir
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Sully - Morland (Ligne 86, Ligne 72, Ligne 87, Ligne 67)
- Métro Saint-Paul (Le Marais) (Ligne 1), Sully-Morland (Ligne 7)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
